تحقیق روشهاي ارزيابي بانك‌هاي داخلي از پروژه‌هاي سرمايه گذاري

روشهاي ارزيابي بانك‌هاي داخلي از پروژه‌هاي سرمايه گذاري
تعريف طرح:
طرح يا پروژه عبارتست از مجموعه‌ عومل و اجزاء و برنامه‌هاي اجرائي زمانبندي شده براي يك واحد توليدي (صنعتي، معدني، كشاورزي و ساختماني) و خدماتي با بودجه‌اي لازم بمنظور توليد كالا و يا ارائه خدمات مشخص در جهت تأمين قسمتي از نياز جامعه (تقاضا) و اعتلاي سطح توليد و ارائه خدمات و ملا توسعه اقتصادي كشور.
مراحل اجرائي بررسي طرح:
در اجراي قانون عمليات بانكي بدون ربا و بمنظور مانع بانك و حصول اطمينان از اجراي صحيح طرح و سودآور بودن آن و بازيافت تسهيلات اعتباري مورد درخواست وهزينه‌هاي سرمايه‌اي در گردش در مدت زمان مورد نظر بانك،‌ ضرورتاً بايستي در امر بررسي و نظارت بر اجراي طرحها دقت كافي معمول گردد.
واحدهاي تأمين كننده منابع مالي طرحها بايستي علاوه بر اطمينان  از  برگشت  وجوه، و ملحوظ داشتن نقش آن واحد توليدي در توسعه اقتصاد جامعه، در بررسيهاي خود اطمينان حاصل نمايند كه:
1-    طرح از نطر در اوليت هاي تعيين شده قرار  داشته و تقاضا براي توليدات آن وجود دارد.
2-    طرح از لحاظ فني قابل اجراء بوده و حدود و مشخصات اجزاء آن متناسب با فعاليت و توليدات مربوطه باشد.
همچنين امكانات در نظر گرفته شده براي اجراي طرح با بودجه مشخص و زمان تعيين شده قابل دسترسي مي باشد.
3-    طرح از لحاظ مالي داراي سودآوري و بازدهي مناسب بوده و گردش وجود نقدي آن براي انجام تعهدات و بارپرداخت تسهيلات اعتباري درخواستي در سررسيدهاي تعيين شده كافي باشد.
پس از بررسي و تأييد صلاحيت مديران و مجريان طرح و موجه بودن اجري آن از لحاظ اقتصادي، فني ومالي و تعيين سهم هزينه هاي سرمايه اي و سرمايه در گردش قابل پرداخت توسط بانك، تسهيلات متناسب با هزينه‌هاي اجراي طرح تصويب و همزمان يا بعد از هزينه شده سهم هزينه هاي سرمايه اي مربوط به متقاضي  و با اعمال نظارت مستقيم و مستمر توسط كارشناسان و واحد ذيربط و به موازات پيشرفت فيزيكي طرح پرداخت خواهد شد.
اطلاعات و مدارك مورد نياز براي بررسي طرح:
بمنظور بررسي طرح نياز به اطلاعات و مدارك  ذيل  مي‌باشد .
1-    كپي اساسا نامه شركت ممهور به مهر اداره ثبت شركتها.
2-    روزنامه رسمي، حاوي ثبت شركت در اداره ثبت شركتها.
3-    اسامي  سهامداران و تعداد سهام متعلق به هر يك از آنها.
4-    مدارك مربوط به تخصص و تجربه مديران اجرائي طرح.
5-    كپي موافقت اصلي با جواز تأسيس كه مدت اعتبار آن منقضي نشده باشد.
6-    طرح تفضيلي (شامل بررسي‌هاي اقتصادي، فني و مالي)
7-    پروفرماي ماشين آلات خارجي و پيش فاكتور ماشين آلات داخلي.
8-    مدارك مربوز به تخصيص ارز ماشين آلات و تجهزات وارداتي.
9-    قرارداد دانش فني همكاريهاي فني.
10- كپي مدرك مربوط به سند مالكيت يا قرارداد واگذاري زمين محل اجريا طرح.
11- نقشه ‌هاي  اجرائي ساختمان و تأسيسات و نقشه كلي استقرار ساختمانهاي طرح.
12- قرارداد هاي متعقده با پيمانكاران ساختمان و تأسيسات محلي اجراي طرح.
13- نقشه استقرار ماشين آلات طرح.